Главная | Автоюрист | Документы в регистрационную палату при дарении квартиры

Порядок дарения квартиры или доли родственнику


Дарственная по доверенности Как оформить дарение на квартиру: При этом есть вариант обратиться к нотариусу или оформить все самостоятельно. Почему дарственная настолько интересна особенно для того, кто получает имущество? Если в договоре не указано, что за дарителем нужно осуществлять уход или содержать его, то владеть жильём получатель сможет без условий. Второй плюс дарственной — полнота полномочий владельца сразу после заключения договора. Как только право собственности зарегистрировано, можно в полной мере распоряжаться объектом — в том числе и дарить, реализовывать, сдавать в наём.

Единственный минус — возможность дарителя, при наличии оснований , оспорить договор в суде, тогда получателю придётся приводить доказательства прав на недвижимое имущество, подаренное ему. Чтобы застраховаться от подобных проблем, стоит оформить договор дарения, учитывая все правила и требования законов. Москва и Московская область: Ограничений по заключению подобного соглашения нет, кроме возраста получателя.

понял, Документы в регистрационную палату при дарении квартиры будет

Если последнему не исполнилось 14 лет, то юридическое оформление ложится на плечи его опекунов или законных представителей, а если получатель старше 14 лет, но не является совершеннолетним на момент подписания соглашения, то и он, и его опекуны обязаны поставить подписи в договоре дарения. Дарственную можно оформлять с нотариальным заверением или в простой письменной форме самостоятельно. Рекомендуется заверять договор дарения квартиры или её доли у нотариуса, если вы не уверены в том, что ближайшие родственники дарителя не захотят оспорить дарение спустя некоторое время.

Решаем проблему самостоятельно, без нотариуса Вы вполне можете провести эту сделку без лишних затрат на услуги нотариуса или посредников. Но тогда вам понадобится знание всего алгоритма действий. Преимущество получения в дар квартиры — безусловность и безвозмездность. Где оформить дарение Для подписания и регистрации договора дарения квартиры, также как и при оформлении дарственной на долю , в соответствии со статьёй ГК РФ нужно обратиться в регистрирующий орган: Регистрационная палата Управление Федеральной службы государственной регистрации ; Многофункциональный центр; Кадастровая палата.

Если вы решили пройти весь процесс, не обращаясь к специалистам, то, для начала, найдите в сети образец договора.

Как оформить дарение на квартиру: возможные варианты

Составляем договор дарения Обратите внимание на обязательные для заполнения данные: ФИО того, кто дарит, полные сведения из паспорта, адрес фактической регистрации; ФИО того, кто получает, его сведения о паспортных данных и адрес регистрации; Что именно является предметом договора, и где этот предмет в данном случае квартира находится; Документ, который удостоверяет права дарителя на отчуждение имущества, то есть либо договор передачи, документ о наследстве, договор инвестирования, купли, и т.

Подписи дарившего и получающего в дар квартиру. Есть вариант, при котором в договоре указывается цена на квартиру, но это не самое главное и не влияет на законность дарственной. Необходимые документы для дарения, предоставляемые в регистрационную палату: Заявление; Квитанция-чек о том, что уплачена госпошлина; Договор дарственной, 3 экз.

Документы в регистрационную палату при дарении квартиры таком случае

Мы перечислили основные документы, которые нужно представить регистратору. Но в зависимости от конкретной ситуации, он уполномочен запросить дополнительные бумаги.

Удивительно, но факт! Просто регистрация дарения долей произойдет за одну сделку и получается, что дарится вся квартира.

Он проверит ваш пакет документов и укажет на недостающие бумаги. Теперь опишем порядок оформления дарения у регистратора. После того, как заявление будет подписано всеми участниками сделки, специалист примет оригинальные документы и их копии, подтвердив их приём расписками с описанием всех бумаг и с датой выдачи договора и свидетельства о собственности.

Экземпляры договора должны быть выданы каждой стороне, а свидетельство получит новый собственник одаряемый. Обычно регистрация сделки занимает не более семи рабочих дней. Однако срок готовности документов зависит от загруженности работников регистрирующего органа, поэтому может варьироваться.

Обращаемся к нотариусу Итак, если есть сомнения в дарителе или его родственниках, могущих дать дарственной задний ход, путем оспаривания, целесообразно заверить сделку у нотариуса. Если вы решили оформить сделку-дарение у нотариуса, необходимо предоставить ему такие документы: Понадобится и нотариальная заверка подписей тех, кто зарегистрирован в квартире, о том, что они согласны и поставлены в известность о передачи имущества в дар.

Нотариус сам составит текст договора о передачи квартиры в дар, при подписании которого придется оплатить пошлину и услуги нотариуса — рублей, включая оформление договора в РП. По финансовым расходам, связанным с дарением, существует госпошлина. В зависимости от степени родства с получателем, необходимо выплатить: В случае, если дарение происходит в пользу граждан, не состоящих в родстве с дарителем, эти расходы обычно платит тот, кто получает дар, но по устному согласию, возможно, разделить финансовое бремя между двумя сторонами сделки.

Нотариус составить юридически грамотный договор. Как только договор составлен, получены необходимые документы и оплачены пошлины, нотариус забирает весь пакет бумаг и назначает дату получения свидетельства, подтверждающего право одариваемого на пользование квартирой.

Как оформить у нотариуса

Он также выдаст расписки о том, что получил от сторон сделки оригиналы документов. Он занимается регистрацией самостоятельно. В оговоренный с нотариусом день, участникам сделки надо явиться к нему с паспортом и расписками, чтобы забрать свои экземпляры договоров дарения и оригиналы документов, сданных для оформления дарственной.

Документы в регистрационную палату при дарении квартиры получил

Дарственная по доверенности Часто интересуются, можно ли оформлять дарение квартиры, если это имущество находится в собственности на основании доверенности? Если доверенность содержит пункт о праве отчуждения или дарения, то оформлять дарственную можно, однако в документе должно быть указание на конкретное лицо, которому можно отчуждать имущество, способ отчуждения и сторона, в пользу которой оно будет осуществлено.

Удивительно, но факт! Лучше своевременно взять у него рабочий телефон, и позвонить ему, чтобы узнать — готовы ли все документы.

Остальной порядок сбора и подачи документов, в данном случае, остается неизменным. Договор дарения, в некоторых случаях, может быть отменён или оспорен.

Удивительно, но факт! Не имеет значение, одаряемый будет один или несколько, родственники ли они, несовершеннолетние или нет. Документы в Регистрационную палату — Росреестр для всех участников сделки Всем участникам сделки обязательно понадобится:

Оспаривание может быть инициировано только в первые 36 мес. Примите к сведению неприятное обстоятельство, что в случае смерти дарителя, уже невозможно подтвердить и зарегистрировать право на квартиру, подаренную умершим. После заключения дарственного договора, нежелательно долго тянуть с оформлением прав собственности. Дарственная даёт возможность осуществить отчуждение имущества на безвозмездной основе, её можно оформить при участии нотариуса или самостоятельно, но всегда в письменном виде.

В любом случае, он должен быть зафиксирован в Регистрационной палате. При оформлении дара квартиры, необходимо оплатить госпошлину и налог на дарение , и помните о нескольких возможностях отзыва дарственной. Для правильного оформления сделки, желательно проконсультироваться с юристом, чтобы не оказаться в невыгодной ситуации.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Читайте также:

  • Возврат гражданского иска в первую инстанцию
  • Рефинансирование ипотеки других банков в сбербанке в 2017 году
  • Нарушение трудового кодекса работодателем
  • Алименты со страховых выплат
  • Как поставить машину на учет в гибдд 2017 серпухов
  • Этапы получения разрешения на реконструкцию частного дома 2017