Главная | Семейное право | Договор мены доли нежилых помещений 2017 образец

Договор купли продажи доли квартиры


Оформление сделки обмена

Задать вопрос юристу Договор мены квартиры — сделка, в результате которой собственник может осуществить обмен своей квартиры на другое жилье или же на другое имущество. Обмен объектами имущества происходит на тех условиях, которые выгодны обоим сторонам.

подход Договор мены доли нежилых помещений 2017 образец времени убеждал

Обменять квартиру можно не только на другое жилье, но и на другое имущество транспортное средство, нежилое помещение. Законодательных ограничений относительно объектов мены нет. Однако, на практике чаще всего все же происходит обмен одного жилья на другое.

уставился Договор мены доли нежилых помещений 2017 образец привилегий Шута

Способы обмена квартиры Обмен жилья — наиболее оптимальный способ решения квартирного вопроса, поскольку таким образом можно улучшить свои жилищные условия, сделать свою жизнь более комфортной. Так, например, один собственник квартиры может обменять свою квартиру на жилье в другом районе города, что для него будет более удобно. В свою очередь, другой человек желает приобрести квартиру, например, с большей жилой площадью.

Удивительно, но факт! В дальнейшем, когда договор мены попал в сферу гражданско-правового регулирования и стал одним из поименованных договоров, его регламентации законодательства посвящали крайне незначительное число норм, подчиняя его в основном положениям, регулирующим договор купли — продажи. Договор мены по своей структуре и особенностям ближе к стандартному документу о купли-продажи, является гражданско-правовым документом в самостоятельной форме, а также входит в группу всех имеющихся обязательств по передаче имущества в собственность.

Поэтому, с помощью договора мены, можно обменять жилье более выгодно. По общему правилу оба объекта мены считаются равноценными. В том случае, если один из них имеет более высокую стоимость, вторая сторона должна компенсировать разницу, сделав доплату.

Удивительно, но факт! Хотя устная форма допускается лишь для сделок между гражданами на сумму, не превышающую десятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда п.

Не исключением являются сделки, когда квартира обменивается на жилой дом, дачу или автомобиль. Именно в этих случаях и происходит доплата. Чтобы определить реальную разницу по стоимости, целесообразно провести независимую оценку имущества.

Договор мены доли нежилых помещений 2017 образец время путешествия

Оформление сделки обмена Стороны, которые нашли подходящие варианты для обмена и готовы заключить сделку, могут составить предварительный договор, который позволяет зафиксировать договорные отношения до того момента, как стороны оформят основной договор мены. Достаточно будет подписать предварительное соглашение в письменной форме, в котором оговорить условия будущей сделки. К договору мены применяются все те же правила, что и при купле-продаже имущества. Каждая сторона выступает и продавцом и покупателем одновременно.

Образцы договоров

Рассмотрим мену имущества на примере квартир. Сделка мены квартир должна быть должным образом оформлена: Образец договора мены квартир Конечно, чтобы сделка прошла с соблюдением норм законодательства, лучше, чтобы договор мены квартиры был удостоверен нотариально. Сторонами сделки мены будут выступать собственники жилья. Если же квартира находиться в совместной собственности, то все совладельцы должны присутствовать при сделке и выразить свою волю относительно обмена. Если один из собственников является несовершеннолетним, от его имени действуют его родители как законные представители.

Удивительно, но факт! Другого рода обязательства, в том числе денежная доплата, должны быть прописаны в договоре.

Перечень документов, необходимых для заключения договора мены, будет следующим:

Читайте также:

  • Найти долги по судебным приставам по фамилии
  • Адвокат саркитов рашид
  • Судебная практика по семейным делам о признании брака недействительным
  • Р.в. пузиков, н.а. иванова семейное право doc
  • Лишение прав за нетрезвое
  • Суд по разделу имущества