Главная | Уголовный юрист | Мошенничество с залогом недвижимости

Виды мошенничества при покупке и продаже квартиры


Как мошенники отбирают квартиры через кабальные кредиты под залог недвижимости 27 Июн 3 В общественном транспорте, на страницах газет и в Интернете довольно часто мелькают объявления с весьма заманчивыми предложениями получить деньги в долг. О том, почему так происходит и что можно предпринять, если вы уже ввязались в подобную авантюру, рассказывает нотариус Алексей Комаров.

Быстро и удобно

Схема кабального кредитования Основные жертвы подобного рода кредитов, как правило, представители социально незащищенных слоев населения, особенно граждане, злоупотребляющие алкоголем, и наркоманы, которым, по вполне понятным причинам, требуются деньги часто и срочно. При этом они не всегда здраво воспринимают действительность.

Займы выдают не только банки и кооперативы, специализирующиеся на кредитных операциях, не только агентства недвижимости, залоговые центры, ломбарды и другие юридические лица, но и физические лица, т.

Удивительно, но факт! И тем вернее человек попадет в зависимость от кредитора.

Но в отличие от солидных банков вышеупомянутые кредиторы-физлица, ломбарды и залоговые центры хотя и работают в рамках правового поля, но изначально перед собой ставят иные задачи. Для этого кредит оформляется под залог недвижимости — комнаты, квартиры, дома. Выглядеть это может примерно так: Далее кредитор знакомится с правоустанавливающими документами на жилье.

Другие разделы

Если с документами все в порядке, дает прочитать заемщику заранее составленные договоры займа и залога. После этого документы регистрируются в управлении Федеральной регистрационной службы и заемщику ссужают деньги. Обычно кредиторы сами предлагают заемщику получить сумму, составляющую не менее половины стоимости недвижимости. И тем вернее человек попадет в зависимость от кредитора.

менее мошенничество с залогом недвижимости она

Далее кредитор и заемщик могут мирно и без конфликта договориться о том, что кредитор, чтобы рассчитаться с оставшимися денежными обязательствами, продаст залоговое обеспечение, т. Но при этом он уже сам определяет цену продажи недвижимости и, разумеется, обманывает заемщика.

Добавить комментарий

После продажи недвижимости кредитор забирает причитающиеся ему суммы и отдает жалкие остатки вырученных за квартиру денег бывшему собственнику. Например, кредитор может долгое время уклоняться от принятия долга и процентов по кредиту, чтобы в дальнейшем обратиться в суд и привлечь добросовестного заемщика к ответственности за неисполнение им денежных обязательств и оплате неустойки штрафов и пени , и далее, в случае невозможности выплатить пени, вынудить продать квартиру залог. В том случае, если кредитор скрывается от заемщика, становится невозможным вовремя вносить платежи по кредиту.

Удивительно, но факт! У застройщика в таком случае больше времени сбежать с деньгами, хотя, конечно, он может исчезнуть с ними и на любой другой стадии строительства. Мошенничество при продаже вторичного жилья Общая стратегия мошенников при продаже вторичного жилья такова:

Вследствие этого нарастают грабительские пени. И вот что важно: Подобного казуса заемщик может избежать, если своевременно обратится к нотариусу. Так как согласно п. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства п. Нотариус принимает денежные средства и выдает квитанцию о принятии денег.

Хочу мошенничество с залогом недвижимости Большая

С момента внесения денежных средств нотариусу обязательства заемщика перед кредитором считаются исполненными. Если кредитор скрывается от вас, и вы вследствие этого не имеете возможности погашать долг, немедленно идите к нотариусу и вносите необходимые платежи по кредиту на его депозит. Тем самым вы выполните свои кредитные обязательства и сведете на нет планы желающих поживиться за ваш счет.

Удивительно, но факт! Покупателю показывают квартиру, она ему подходит, и тогда между двумя сторонами заключается предварительный договор, подтверждающий внесение аванса. Идет в суд, а там — от ворот поворот сам же такой договор заключил.

Уже 3 комментария, напишите свой:

Читайте также:

  • Подсудность дела об установлении отцовства
  • Объявления продажа покупка недвижимости
  • Что делать если есть задолженность в банке
  • Когда ожидается рост доллара
  • Где в москве учат на юриста