Главная | Земельные вопросы | Ответственность собственника жилого помещения

Обязанности и ответственность собственника жилого помещения


Ответственность собственника жилых помещений и членов его семьи Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Удивительно, но факт! Лицо, обладающее правом пользования жилым помещением на основании завещательного отказа, также приобретает право на государственную регистрацию права пользования данным жилым помещением, истечение срока пользования по завещательному отказу предполагает прекращение права пользования.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения ст.

Вопросам ответственности собственника жилых помещений и членов его семьи посвящена ст.

Удивительно, но факт! В случае, если семейные отношения с собственником были прекращены, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи прекращается, за исключением наличия иных соглашений с собственником. Об исполнении требования о выселении см.

Так же, как и по договору социального найма по общему правилу дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Исключение может быть установлено только соглашением между собственником и членами его семьи. Указанный правовой режим применяется также в отношении бывшего члена семьи собственника, пользующегося жилым помещением на основании решения суда, поскольку он имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные для членов семьи.

Ответственность собственника жилого помещения это все

Следовательно, ответственность возлагается по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, только на дееспособных лиц, то есть если бывшие члены семьи собственника являются недееспособными или ограниченно дееспособными, то они не будут нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Гражданин, не относящийся к членам семьи собственника жилого помещения, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

3. Ответственность за самовольное переустройство и самовольную перепланировку жилого помещения

Поскольку ЖК РФ форму такого соглашения не устанавливает, постольку оно может быть заключено как в устной ст. Ответственность за самовольное переустройство и самовольную перепланировку жилого помещения Последствия самовольного переустройства и или самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены ст. Самовольными являются переустройство и или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии предусмотренного жилищным законодательством основания ч.

Ответственность собственника жилого помещения кольцо

Самовольно переустроившее и или перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Законодательством предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство и или перепланировку жилого помещения. Действия по самовольному переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений могут квалифицироваться правоприменительными органами не только по данной статье, но и по ст. Кроме того, в ст.

Права и обязанности членов семьи собственника

Помимо административной ответственности за самовольное переустройство и или перепланировку жилых помещений, к лицам, виновным в данных нарушениях, могут быть применены меры гражданско-правового характера - собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и или перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование ч.

Следовательно, субъектом указанной выше ответственности может быть не только собственник помещения, но и наниматель по договору социального найма. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью ч.

Удивительно, но факт! Закон призван защищать это право, гарантировать его и обеспечивать условия для его реализации в интересах носителей этого права - собственников жилых помещений. Жилые помещения могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, государства и муниципальных образований.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного ч. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому договору найма, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.

Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов. Соседние файлы в предмете Уголовное право.

Читайте также:

  • По каким статьям можно привлечь депутата городской думы
  • Когда нужно подать справку 2 ндфл
  • Иск о выделении земельного участка в натуре
  • Банки в кинешме работают с маткапиталом
  • Как получить участок земли под ижс бесплатно
  • Сокращение штата больницы
  • Какие документы должны быть для постановки на учет автомобиля