Главная | Земельные вопросы | Типология земельных участков

5. Типология участков недр


Теоретические основы типологии объектов недвижимости Впервые термин "недвижимое и движимое имущество" появился в законодательстве Российской империи в Указе Петра Первого от 23 марта г. В Своде Законов Российской Империи недвижимым имуществом признавались земля и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, всякие строения и пустые дворовые места, а также железные дороги. Под движимым имуществом понимались всякого рода мореходные и речные суда, книги, рукописи, картины, экипажи, земледельческие орудия, а также все то, что из земли извлечено.

Дальнейшее свое отражение деление на движимые и недвижимые вещи нашло в Гражданском кодексе РФ, части первой, введенной в действие с 1 января г. Так, статьей ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. В соответствии с законодательством РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Гражданский кодекс РФ, осуществив деление вещей на движимые и недвижимые вещи, одновременно ввел институт государственной регистрации недвижимости. Во исполнение положений статьи ГК РФ 21 июля г. Определяющие факторы объектов недвижимости: Связь с землей, степень подвижности, длительность кругооборота, форма функционирования и ее состояние в процессе использования, способ переноса стоимости в производственном процессе или потери потребительских свойств, общественное значение. Связь объекта недвижимости с земельным участком может быть прямой и косвенной непосредственной и опосредованной.

Степень подвижности - абсолютная неподвижность, неперемещаемость в пространстве без ущерба функциональному назначению. Форма функционирования - натурально-вещественная и стоимостная. Состояние потребительской формы в процессе использования - не потребляется, сохраняется натуральная форма в течение всего срока эксплуатации. Длительность кругооборота долговечность - многократное использование, а земли - бесконечно при правильном использовании.

Способ переноса стоимости в производственном процессе или потери потребительских свойств - постепенно по мере износа и накопления амортизационных отчислений. Общественное значение - пользование объектом часто затрагивает интересы многих граждан и других собственников, интересы которых защищаются государством. Видовые Технические и технологические характеристики местоположение, функциональное назначение, состояние и др.

Типология зданий В состав зданий входят архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий защита от атмосферных воздействий и пр. В качестве основных конструктивных частей здания имеют стены и крышу. Также в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как-то: Основные признаки классификации зданий Вид освещения: Система воздухообмена естественная, механическая, кондиционированная. Расположение данного объекта недвижимости в общей классификации зданий и строений представлено в приложении 1.

Джезерак Типология земельных участков колонны были

Декабристов 12, План расположенияСм. Описание особых публично-правовых ограничений в использовании и оборотоспособностиОбъект недвижимости относится к торгово-промышленным зданиямОписание особых публично-правовых предписаний по охране и эксплуатацииЗапрет на постройку и эксплуатацию очистных сооружений и предприятий химической промышленности в радиусе метровГлава 3.

Поиск по рефератам и авторским статьям

Типология сооружений К сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда шахты, нефтяные скважины, дороги, плотины, эстакады и т. Функциональное назначение - коммуникационные, транспортные, водоканализационные, устройства для размещения технического оборудования, прочие сооружения.

Вид строительного материала - земляные и деревянные, каменные и кирпичные, металлические, железобетонные. Капитальность - прочные, особо прочные, вековой прочности. Срок службы - , , , лет. В данной работе с целью изучения признаков классификации сооружений были рассмотрены следующие объекты: Была поставлена под напряжение 12 января года. Расположение данного объекта недвижимости в общей классификации сооружений представлено в приложении 2.

Проходит от Крымской площади Садового кольца до Лужнецкого моста. Тимура Фрунзе, и Хамовнический Вал. Расположение данного объекта недвижимости в общей классификации сооружений представлено в приложении 3. Описание сооружений электроподстанции и дороги представлено в Таблице 2. Гагарина Назначение и описание расположения по отношению к поверхности землиОбслуживание воздушных линий электропередачПризнак режимообразующего объекта и иные специфические параметры сооружения, которые существенны для определения характера и размера землепользования, а также установления охранных зон для безопасной эксплуатации объектаОхранная зонаКлассификация по видам основных фондовПроизводственнаяГод постройкиАвтомобильная дорогаМестоположение адрес Комсомольский проспектПлан расположенияСм.

Назначение и описание расположения по отношению к поверхности землиОбслуживание внутренних пассажирских и грузовых перевозок. Признак режимообразующего объекта и иные специфические параметры сооружения, которые существенны для определения характера и размера землепользования, а также установления охранных зон для безопасной эксплуатации объектаШумовая зона автомобильной дороги м.

могу Типология земельных участков было видно

Классификация по видам основных фондовКосвенно производственнаяГод постройки Глава 4. Типология земельных участков Земельный участок - часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земли сельскохозяйственного назначения - земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли поселений - земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения земли промышленности и иного специального назначения - земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации вышеназванных объектов, осуществления иных специальных задач.

Земли особо охраняемых территорий - земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, для которых установлен особый правовой режим. Земли лесного фонда - лесные земли земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и др.

Земли водного фонда - земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов. Земли запаса - земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения.

Удивительно, но факт! Таблица 3 - Описание земельного участка Объект недвижимостиСостав сведенийОписаниеЗемельный участокМестоположение адрес Московская область, Дмитровский район, д.

По уровню хозяйственной освоенности земельные участки могут быть: В данной расчетно-графической работе мною был описан земельный участок. Московская область, Дмитровский район, в районе д. Расстояние - 52 км от МКАД. Рельеф ровный, заболоченность отсутствует, окружен смешанным лесом, граничит с Жестылевским водохранилищем, коммуникации по границе.

Типология земельных участков

Описание этого земельного участка представлено в Таблице 3. Расположение данного объекта недвижимости в общей классификации земельных участков представлено в приложении 4. Таблица 3 - Описание земельного участка Объект недвижимостиСостав сведенийОписаниеЗемельный участокМестоположение адрес Московская область, Дмитровский район, д. Типология участков недр Недра - часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

Недра предоставляются в пользование для: Участки недр могут предоставляться в пользование одновременно для геологического изучения, включающего поиски и оценку, разведки и добычи полезных ископаемых по совмещенной лицензии. По срокам пользования недрами. Участки недр предоставляются в пользование на определенный срок или без ограничения срока.

Удивительно, но факт! Модульная система координации размеров. Так, статьей ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.

На определенный срок участки недр предоставляются в пользование для: Без ограничения срока могут быть предоставлены участки недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, строительства и эксплуатации подземных сооружений, связанных с захоронением отходов, строительства и эксплуатации нефте- и газохранилищ, а также для образования особо охраняемых участков недр и иных целей.

Недра в границах территории Российской Федерации, включая содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются единой неделимой государственной собственностью. Участки недр не могут быть предметом гражданско-правовых сделок, в том числе договоров купли-продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Расположен на территории Иркутского района Иркутской области, в 3,5 км на восток от окраины поселка Никольск. Глины на участке недр представлены залежью, вытянутой с юга на север.

Полезная толща представлена глиной белого или серого цвета, мощностью от 2,0 до 5,2 метров и глиной белого или серого цвета высокой пластичности, мощностью от 2,0 до 5,7 метров. Площадь участка недр - 18,6 га. Расположение данного объекта недвижимости в общей классификации участков недр представлено в приложении 5. Типология обособленных водных объектов Водный объект - это сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющие границы, объем и черты водного режима.

В состав водного объекта включаются поверхность воды, земли, покрытые водой и сопряженные с ними дно и берега ст. Как единый водный объект рассматриваются также подземные воды и вмещающие их горные породы. Из всей совокупности водных объектов к недвижимому имуществу ГК РФ относит только обособленные водные объекты. Обособленные водные объекты замкнутый водоем - это небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами.

Они являются составной частью земельного участка. Водохранилище - искусственное озеро, содержащее более 1 млн. Долинные водохранилища - заливают водой долины рек. Наливные - воды из реки во время паводка отводятся в находящиеся по соседству естественные впадины. Уровень воды в озере поднимают плотинами. Заполняют водой естественные пустоты в недрах земли.

Прибрежные морские водохранилища - в морских заливах, бухтах и лиманах. В данной расчетно-графической работе мною была рассмотрена общая классификация обособленных водных объектов на примере Пироговского водохранилища, которое является частью Клязьминского. Соединено с Учинским водохранилищем искусственным каналом им. На западном окончании построена плотина, сквозь которую вытекает Клязьма. Описание представлено в Таблице 5.

Расположение данного объекта недвижимости в общей классификации обособленных водных объектов представлено в приложении 6. Таблица 5 - Описание обособленного водного объекта Объект недвижимостиСостав сведенийОписаниеПироговское водохранилищеМестоположение адрес Московская область, Мытищинский районПлощадь границСм. Типология лесов и многолетних насаждений Среди недвижимого имущества особое место занимают многолетние насаждения и леса - совокупность земель, отнесенных к лесному фонду, древесной, кустарниковой и травянистой растительности, животных, микроорганизмов и других объектов природы, биологически взаимосвязанных и оказывающих влияние друг на друга в своем развитии и на окружающую среду.

Лес состоит из трех частей: Второй составной частью рассматриваемого вида недвижимости являются многолетние насаждения, которые отличаются большим разнообразием.

Читайте также:

  • Договор заявка на оказание погрузочных работ краном
  • Как делать доверенность на ребенка
  • Как перейти на применение упд
  • Расторжение дду с ипотекой
  • Квитанция об уплате госпошлины в суд на уменьшение алиментов
  • Пленум по грабежам и разбоям