Главная | Земельные вопросы | Временный статус земельного участка под кфх

Кадастровый учет земельных участков


Алексеевское 14 августа года Республика Татарстан Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мишаниной Н. И и Ч обратились в суд с иском к Ф с требованием о снятии земельных участков с кадастрового учета.

Новости области

В обоснование иска указано, что они являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ общей площадью С намерением выделить земельные участки в счет своих земельных долей они обратились к кадастровому инженеру Б. При подготовке проекта межевания, предусматривающего образование в счет долей истцов 2-х земельных участков площадью по Согласно заключению кадастрового инженера данные земельные участки образованы с нарушением процедуры выдела в счет земельных долей. Поскольку правообладатели у указанных земельных участках отсутствуют, их снятие с кадастрового учета возможно только по решению суда.

В судебном заседании представитель истцов С уточнил исковые требования: Выполнение проекта межевания на земельные участки на сегодняшний день не представляется возможным, так как наложение пересечение границ земельных участков повлечет за собой решение о приостановлении отказе в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

угодно, Временный статус земельного участка под кфх они

Представитель ответчика — начальник отдела по М иск не признал. Пояснил, что согласно сведениям ГКН путем раздела единого землепользования с кадастровым номером В связи с регистрацией права собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером Далее из земельного участка с кадастровым номером Кроме того, в году из земельного участка с кадастровым номером Земельные участки, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером Кто ставил их на учет — не известно.

При этом, из земельного участка с кадастровым номером Он не отрицает, что наложение и соответственно, пересечение границ выделяемых земельных участков Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах измененный земельный участок.

Удивительно, но факт! Выполнение проекта межевания на земельные участки на сегодняшний день не представляется возможным, так как наложение пересечение границ земельных участков повлечет за собой решение о приостановлении отказе в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности при их наличии , и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Временный статус земельного участка под кфх быстро поправился:

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

ходе Временный статус земельного участка под кфх прежде случалось

В соответствии со ст. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Данный земельный участок относится в категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Согласно проекту межевания земельных участков по заказу собственников И и Ч были проведены кадастровые работы по выделу земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером В заключении кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы по образованию земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей собственности, указано, что по сведениям ГКН КПТ В связи с вышеизложенным необходимо обратиться в суд для снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами В настоящее время земельный участок с кадастровым номером В кадастровых планах указных земельных участков в качестве предыдущих номеров указаны обособленные земельные участки, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами Статья 16 Федерального закона от Положения Федерального закона РФ от Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды , такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В действующей редакции часть 4 ст. Статья 45 Федерального закона от Согласно сведениям публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером В ответ на запросы о наличии зарегистрированных прав на земельные участки с кадастровыми номерами Отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков представляет собой пробел правового регулирования и не должно препятствовать участникам гражданского оборота в реализации их законных прав на принадлежащие им земельные участки.

Форма поиска

При наличии права собственности на землю в счет паевых земель, зарегистрированных в и годах, собственники не могут реализовать их законные правомочия по распоряжению своей земельной долей: С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в данном случае имеет место законодательный пробел, который при отсутствии прямого запрета, а также при отсутствии иных способов разрешения указанной коллизии с помощью норм, предусматривающих порядок снятия земельного участка с кадастрового учета, не может являться препятствием для реализации заявителем принадлежащего ему права собственности.

В отсутствие правообладателей спорных земельных участков, снятие с кадастрового учета этих земельных участков с последующим исключением сведений о границах земельных участков не приведет к нарушению прав третьих лиц. С учетом изложенного, суд считает требования истцов в уточненном виде подлежащими удовлетворению. На основании изожженного и руководствуясь ст. Иск И, Ч в уточненном виде удовлетворить. Обязать Ф снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами Исключить из состава земельного участка с кадастровым номером Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.

Мишанина Алексеевский районный суд Республика Татарстан подробнее Истцы:

Читайте также:

  • Способы приватизации земельных участков
  • Возврат некачественно сшитого постельного белья
  • Иваново втб24 материнский капитал
  • Предварительный договор купли-продажи гаража с земельным участком образец
  • Можно ли вернуть товар ненадлежащего качества
  • Ипотека с государственной поддержкой программа