Главная | Жилищные вопросы | Купить квартиру в астане под ипотеку в астане

Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году


Топ самых выгодных ипотек 17 июня , К выбору ипотечной программы стоит подойти обдуманно, возможно, кому-то с этим кредитом предстоит жить не один десяток лет. Отечественные банки предлагают столь обширный выбор продуктов, что без помощи специалистов здесь сложно разобраться.

Удивительно, но факт! Если частный дом как залоговое обеспечение соответствует требованиям банк у вас очень хорошие шансы получить ипотеку.

Мы провели анализ, в каких финансовых институтах предлагают наиболее выгодно оформить ипотеку. Были заданы такие параметры: Обновленные кризисные условия банков по ипотеке можно узнать здесь. То есть, от банка потребуется 85 тысяч долларов. Доступное жилье через Жилстройсбербанк: Второе, что их интересовало — наличие детей. Я ответила менеджерам, что у меня два несовершеннолетних ребенка что, в принципе, свойственно многим столичным семьям.

Третье и очень важное условие — хорошая кредитная история и отсутствие в данный момент каких-либо кредитов в банках второго уровня. Ну и последнее — столичная прописка.

купить квартиру в астане под ипотеку в астане просто рождались

Аренда с последующим выкупом: Поэтому список наиболее выгодных по условиям ипотеки банков формировался исходя из заданных условий и наличия суммы в 15 тысяч долларов в моем кармане. Итак, на первом месте находится банк БТА. При наличии 15 процентов от общей стоимости квартиры вам выделят кредит по ставке 13,5 процента годовых сроком на 20 лет. Сумма займа составит 85 тысяч долларов, или тенге. Ежемесячный платеж составит тенге. За страхование жизни платы нет, нужно будет застраховать недвижимость, а это 0,18 процента от суммы займа — тенге.

Кстати, плата за страхование производится ежегодно. Остальные комиссии, как мне объяснили менеджеры банка, производятся единовременно. Комиссия за рассмотрение заявки — тенге. Комиссия за организацию кредита — 0,5 процента от суммы займа, а это получается Комиссия банка за выдачу наличных составляет 1 процент — тенге.

Удивительно, но факт! Имею 2 тг.

По расчетам менеджеров банка совокупный доход моей семьи позволяет взять кредит в размере 48,5 тысячи долларов. Для оформления более крупной суммы потребуется еще один созаёмщик с постоянной зарплатой. Но менеджеры банка согласились при подтверждении платежеспособности принять заявку с первым взносом в 15 тысяч долларов. Здесь существуют разные процентные ставки, при условии кредитования на 20 лет используется ставка в 13,5 процента годовых. Ежемесячный платеж составляет тысяч тенге. Обязательства по страхованию взял на себя банк.

того, купить квартиру в астане под ипотеку в астане пробы показали

Комиссия за организацию финансирования — 1 процент от суммы займа, а это И еще 1 процент в качестве расходов, как мне объяснил менеджер, удерживается при выдаче кредита Заемщику плюс к этому надо учитывать и такие расходы, как запрос в кредитное бюро — тенге и оплата услуг доверенного лица за регистрацию договора купли-продажи и договора залога — тенге.

Последнее мы не будем учитывать, подбивая расходы на банк, так как оформление документов — это уже другая статья. Нам сделали замечание, что общий ежемесячный доход должен составлять не менее тысяч тенге. Для этого нашей семье потребуется созаемщик с высокой зарплатой. Также менеджер банка рассказал о таком новом продукте, как предварительное решение. Клиент должен принести подтверждение доходов, справку с места жительства и удостоверение, и в случае положительного ответа банк выписывает ему предварительное решение.

Документ выдается на руки заемщика, он действителен в течение 80 дней. В это время человек может выбирать квартиру и показывать продавцам этот документ, который практически выступает как подтверждение платежеспособности и готовности банка выдать деньги под ипотеку. Она рассчитана на семьи, в которых хотя бы одному из супругов не исполнилось 35 лет.

Кредит оформляется на срок до 30 лет, но мы решили придерживаться условия кредитования на 20 лет. Минимальный первоначальный взнос в этом банке — 10 процентов. Исходя из того, что у нас имеется 15 тысяч долларов, менеджер банка сделал расчет именно на процентный первоначальный взнос по ставке 14 процентов годовых.

Комиссия за обналичивание — 0,5 процента от суммы займа, то есть тенге. Комиссия за оформление кредитной документации — 2 процента от суммы кредита, она уплачивается единовременно и составляет Страхование производится за счет банка. Итого выходит на начальном этапе нам нужно будет заплатить: Выплаты по ипотечному кредиту обычно самые значительные в семейном бюджете. Сбербанк предлагал своим клиентам воспользоваться таким инструментом, как рефинансирование. Он позволяет снизить размер платежей за счет понижения процентной ставки и увеличения срока кредитования.

И немалое число клиентов уже воспользовались акцией по рефинансированию ипотечных кредитов от Сбербанка.

Найдено 51 объявление

Правда, величина первоначального взноса зависит от оценки банком стоимости квартиры. По словам менеджеров, зачастую банк оценивает недвижимость ниже ее рыночной стоимости. И если хозяин продает ее за тысяч долларов, то банк часто оценивает на 80 процентов от рыночной цены. Мы попросили сделать расчеты так, если бы банк оценил квартиру на все тысяч долларов. Процентная ставка — 14,5. Ежемесячный платеж составит тысяч тенге ипотека на 20 лет. Страхование, по расчетам менеджера, составило 42 тысячи тенге.

Плюс 1 процент от суммы кредита за организацию займа, а это тенге. Выходит, что нам надо будет оплатить в банк: Но сначала квартира будет оформлена не на покупателя, а на фирму, пока вы не оплатите определенный процент основного долга. Предлагаемая нам процентная ставка — 14,7 процента годовых.

купить квартиру в астане под ипотеку в астане бойся

Срок ипотеки — 20 лет. По расчетам сотрудников банка, ежемесячный платеж составил тысяч тенге. Плюс 1 процент за организацию займа — тенге. Страхование делается за счет банка, комиссия за обслуживание кредита — 0 тенге, комиссия за обналичивание также отсутствует. Нам могут выдать кредит сроком на 20 лет под 15 процентов годовых, ежемесячный платеж составит тенге.

Плюс к этому нужно будет заплатить 3 процента за организацию займа, а это тенге. И 0,25 процента за страхование — а это около тенге. Правда, чтобы оформить такую ипотеку, нам нужен совокупный семейный доход не менее тысяч тенге в месяц. Или необходимо привлечь созаёмщиков с хорошей заработной платой, которые могут документально подтвердить родство с заемщиком. Так как остальные банки имеют нижний пороговый уровень первоначального взноса 20 процентов, они автоматически отодвигаются в нашем рейтинге на дальние позиции.

Обычные объявления

При формировании списка выгодных ипотек мы исходили из тех соображений, что нам придется при оформлении кредита искать дополнительно к имеющимся 15 тысячам долларов еще 5 или 10 тысяч долларов для внесения первоначального взноса. Поэтому рассмотрели уже другие условия ипотеки с суммой займа 80 тысяч долларов. Менеджер банка сделал расчет суммы ежемесячного платежа исходя из ставки в 13,5 процента годовых, она составила тенге. Сюда мы приплюсовали страхование — 0,3 процента от суммы займа, то есть тенге, 0,1 процента за организацию займа от суммы кредита — тенге, 0,5 процента за обналичивание средств — тенге.

Банк сотрудничает с большим количеством строительных фирм, и кредиты на приобретение построенного жилья имеют другие условия. Причем банк делает собственную оценку недвижимости, которая повлияет на размер кредита.

Удивительно, но факт! Мы попросили сделать расчеты так, если бы банк оценил квартиру на все тысяч долларов. В какой банк мне обратится чтобы взят деньги

Допустим, у нас есть 20 тысяч долларов в кармане, и банк согласен выделить необходимую сумму под 13,7 процента годовых на 20 лет. Тогда мы будем обязаны выплачивать ежемесячно тенге. За рассмотрение заявки — тенге, комиссия за организацию займа составляет 1,5 процента от суммы долларов, а это тенге.

Страхование — 0,37 процента — тенге. Получается, что в первый месяц оформления кредита мы должны заплатить банку: Это не считая независимой оценки недвижимости и оформления документов купли-продажи. Максимальная сумма займа в банке — 50 миллионов тенге. Рассматриваются заявки на получение ипотечного кредита граждан Казахстана старше 21 года. Здесь есть возможность досрочного погашения без моратория, штрафов и без ограничений по сумме досрочного погашения.

По ставке 12,9 процента годовых ежемесячный платеж составил тысячи тенге. Комиссия за организацию займа здесь равна 5 процентам, а это около тысяч тенге. Страхование — 0,3 процента от суммы займа — тенге, 0,75 процента надо заплатить за обналичивание средств — тенге. Плюс 26 тысяч тенге — за сопровождение ипотечной сделки. На сайте банка заявлена процентная ставка в размере 9,99 процента, при консультации менеджер не стал уточнять процентную ставку, а сразу выдал готовый ответ: Плюс к этому надо быть готовым к таким расходам: Всего выходит тенге в первый год.

С каждым годом сумма займа будет уменьшаться, и сумма процента тоже. Выходит, в первый месяц мы должны заплатить банку: Выбор вкладчиками данного вида тарифной программы обусловлен короткими сроками накопления — 3,,5 лет, сроки кредитования составят лет. Первый вопрос, который задал мне менеджер банка, имеются ли накопления на депозите Жилстройсбербанка.

Читайте также:

  • Сокрытие несчастного случая на производстве ответственность 2017
  • Проверка на департацию
  • Должник ликвидируется назначен ликвидатор но имеется подтвержденный долг как взыскать
  • Как правильно удочерил или усыновил
  • Брачный договор имущество приобретенное в период брака