Главная | Жилищные вопросы | Можно ли военной ипотекой погасить гражданскую ипотеку

Разбор: как военная ипотека поможет погасить гражданский кредит на квартиру


Процесс получения военной ипотеки Законодательство регулирует процесс получения военной ипотеки, который состоит из нескольких этапов: Введение Закона о военной ипотеке позволило военнослужащим получать не одну, а несколько квартир, использовать ипотеку повторно, чтобы расширить или улучшить свои жилищные условия. Две квартиры по военной ипотеке могут получить оба супруга, если они военнообязанные, и включены в список участников НИС.

можно ли военной ипотекой погасить гражданскую ипотеку несколько

Не является ограничением и наличие собственного жилья. Договор ипотечного кредитования не влияет на участие в программах по социальному обеспечению жильем гражданская ипотека , но если оно имеется, юристы рекомендуют приватизировать его до момента получения военной ипотеки.

Распространенной является такая ситуация, когда оба супруга претендуют на жилье, но по разным программам. Например, один из них по Госнайму, а другой по военной ипотеке.

Новое в журнале Правовед.ru

Они оба имеют равные права на получение жилья, но первым лучше оформить помощь от государства. Супруги также могут одновременно приобрести две жилплощади по военной ипотеке, которые будут выплачивать по отдельности. Однако законодательство запрещает приобретать одну квартиру на двоих по военной ипотеке.

Если семейная пара желает улучшить свои жилищные условия, используя правительственную программу, они также могут претендовать на ипотеку повторно, но для этого необходимо получить соглашение кредитного учреждения, что достаточно проблематично.

Поиск по этому блогу

Ни одна кредитная организация не желает идти на неоправданный риск. Военная ипотека существует не один год, и многие пары уже успели воспользоваться этим предложением. Нет ничего удивительного в том, что они смогли собрать нужный капитал для приобретения нового жилища.

Это можно ли военной ипотекой погасить гражданскую ипотеку склоны

И осуществить эту мечту вполне реально. Сняв обременение с недвижимости, ее можно продать, а на вырученные средства купить новую. Ограничением выступает лишь возраст три года до наступления летнего рубежа. При наличии льготного кредита военнослужащие могут рассчитывать на помощь от государства и не использовать собственные средства по улучшению материального положения. У них также есть шансы приобрести еще одно жилье, если будет снято обременение.

Сдаваемая в аренду вторая квартира станет дополнительным источником дохода. Чтобы самостоятельно распоряжаться имуществом, нужно снять обременение государства с квартиры, приобретенной по накопительной системе. Для этого необходимо подать рапорт о полном погашении долга командиру части и приложить уведомление банка об отсутствии задолженности.

После проверки необходимой документации заявление поступает на регистрацию. При совершении любой сделки нужно быть предельно осторожным, чтобы в будущем не возникло проблем: Обезопасить себя можно, обратившись в ВоенГарант, предоставляющий первичный рынок жилья и хорошие отзывы. Выплаты по ипотеке Неотъемлемой частью кредитного договора является график платежей, который можно получить в банке, предварительно изучив пункт договора о выплате ипотеки.

Удивительно, но факт! Присутствует ли банк, выдавший ипотеку, в перечне аккредитованных по программе военной ипотеки - не важно. Зависит это от соглашения, к которому пришли стороны - банк и "Росвоенипотека".

График ежегодно меняется в зависимости от причин, указанных в кредитном договоре. Ежегодная коррекция графика выплат связана с процентной ставкой, досрочным погашением и другими причинами. Измененный график платежей банк выдает заемщику после письменного заявления не позже 25 января, но действовать он начинает с первого числа того же месяца.

За помощью также можно обратиться в Сервисный центр. График платежей содержит такую информацию, как: Самостоятельно рассчитать сумму ипотеки можно с помощью ипотечного калькулятора специально созданной программы, которая производит расчет кредитных обязательств с учетом возраста заемщика и процентной ставки, установленной банком. При обращении в конкретный банк эти данные могут несколько отличаться из-за того, что каждое кредитное учреждение при расчете ипотеки применяет свою формулу. Расхождение в цифрах чаще всего обусловлено предоставленной военнослужащим информацией о его предыдущих кредитных историях.

С помощью этой программы можно не только рассчитать сумму максимального кредита, но и график погашения ипотеки. Задолженность по ипотеке Наличие долга по ипотеке достаточно распространенное явление. Казалось бы, откуда он мог появиться, если военнообязанный отслужил положенный срок и снял обременение с залога? Причиной задолженности может стать отсутствие индексации накоплений, увольнение по собственному желанию, из-за непригодности к дальнейшему прохождению службы или невыполнения условий контракта.

Читайте по теме

Следует заметить, что именно последняя причина грозит военнообязанному финансовой ответственностью не только перед кредитной организацией, но и перед государством, которое потратило средства на его обеспечение. Нередко такое обстоятельство загоняет заемщика в долговую яму. Поэтому банки себя и страхуют, увеличивая процентную ставку. Военнослужащие-участники ипотечного кредитования имеют свой именной счет, на который поступают начисления по военной ипотеке.

Виды платежа по военной ипотеке Вид платежа.

Читайте также:

  • Повышение должностного служебная записка
  • Что учитывается при расчете отпускных
  • Как сделать медицинский полис без прописки
  • Страх одиночества после развода
  • Снятие с регистрационного учета гк рф
  • Декларация по налогу на имущество по объектам недвижимости в залоге
  • Информация по инн юридического лица